Życie z współlokatorem, z którym nie dogadujesz się może być koszmarem. Odejście współlokatora do domu może być jednak gorsze. Niezależnie od źródła konfliktu, istnieje wiele sposobów na to, aby współlokator mógł się wyprowadzić. Wybór metody zależy od statusu prawnego użytkownika i współlokatora oraz od tego, czy właściciel ma coś do powiedzenia w tej sprawie.
Krok 1
Przejrzyj dzierżawę. Musisz ustalić, czy ty i twój współlokator jesteście na liście najmu, czy tylko jeden z was. Musisz również przejrzeć warunki najmu wszelkich warunków dotyczących problemów lub zmian współlokatora.
Krok 2
Negocjuj warunki. Jeśli współlokator nie jest najemcy, możesz żądać od niego opuszczenia nieruchomości. Jednak łatwiej będzie mu zmusić go do odejścia, jeśli negocjujesz warunki, np. Odejście o określoną datę. Jeśli możesz, umieść te warunki na piśmie i poproś współlokatora o podpisanie umowy.
Krok 3
Skontaktuj się z właścicielem. Zabieranie współlokatorowi urlopu, jeśli jest on na wynajem, jest trudniejsze. Nadal możesz negocjować warunki odejścia ze współlokatora, ale musisz również wyrazić zgodę właściciela. Skontaktuj się z wynajmującym, omów sytuację i spróbuj negocjować ugodę. Być może będziesz musiał podpisać nową umowę najmu, w której jesteś jedynym najemcą lub znaleźć odpowiedni zamiennik współlokatora.
Krok 4
Wymuś eksmisję. Jeśli twój współlokator jest w dzierżawie i absolutnie nie chce odejść, wszystko, co naprawdę możesz zrobić, to spróbować wyeksmitować współlokatora. Skontaktuj się z właścicielem w sprawie twojego problemu. Jeśli współlokator naruszył warunki najmu, właściciel może obarczać oboje odpowiedzialnych, ale możesz spróbować przekonać właściciela, że współlokator powinien zostać wyeksmitowany, a nie ty.
Wskazówki
- Niektóre miasta lub organizacje nieruchomości mają dostęp do mediacji najemców dla najemców, którzy mają konflikty między współlokatorami. Skontaktuj się z właścicielem lokalu, lokalnym samorządem lub przedstawicielem mieszkaniowym studentów i zapytaj o dostępne programy mediacji.
