Ostatnio wiele powiedziano i napisano o różnych przejawach kryzysu w różnych sferach życia i biznesu. Militta patrzy optymistycznie na przyszłość, ale także chce zrozumieć niektóre zjawiska i opowiedzieć w przystępnej formie.
Dziś porozmawiamy o sytuacji kryzysowej na rynku nieruchomości komercyjnych stolicy. W trzecim kwartale 2015 roku w Moskwie nie otwarto nowego centrum handlowego! Jest to pierwszy taki przypadek na rynku nieruchomości handlowych w Moskwie w ciągu ostatnich dziesięciu lat.
Jakie są powody?
Opóźnienia i całkowita odmowa budowy niektórych centrów wiążą się z trudnościami w pozyskiwaniu nowych lokatorów, zwłaszcza z segmentu mody. Drugim powodem są problemy z finansowaniem budowy, ponieważ obecnie trudniej jest zaciągać kredyty.
Przedsiębiorcy i różni eksperci widzą główne problemy z tych dwóch powodów. Tylko istnieją inne czynniki, które uniemożliwiają pojawienie się nowych centrów handlowych w Moskwie. Zastanówmy się, kto ich potrzebuje ...
Nowe centra handlowe są przede wszystkim potrzebne biznesmenom, którzy chcą sprzedawać coraz więcej towarów i usług, ale generalnie wszystkie potrzeby ludności są już zaspokojone.Większość ludzi ma dość sklepów i centrów rozrywki. Wiele osób osiągnęło granicę konsumpcji, ponieważ w każdym razie ludzie są ograniczeni przestrzenią, czasem i konsumpcją, a zatem, że konsumpcja rośnie w szybkim tempie, nie wystarczy do zaspokojenia pragnień i potrzeb obecnej ludności w Moskwie.
Nawet najbardziej żarłoczne osoby nie mogą jeść dużo kilogramów jedzenia dziennie, a najbardziej nienasyceni fashionistki osiągają limit akumulacji, kiedy ubrania i akcesoria po prostu nie mają gdzie się ubrać. Ponadto wielu osiągnęło stan, w którym zakupy nie przynoszą już przyjemności, a teraz ci ludzie robią zakupy celowo ze względu na konieczność, a nie ze względu na przyjemność i rozrywkę.
Kiedy pojawił się TRC, prawie wszyscy z przyjemnością i zainteresowaniem spędzili tam dużo czasu. Otwierając nowe centra handlowe czekaliśmy na nowe wrażenia i rozrywki, ale potem przyszedł moment, w którym nic nowego się nie pojawiło. Ale nowy pojawił się w Internecie, gdzie można robić zakupy w dowolnym momencie. Istnieje bezpłatny 20 minut z nich można poświęcić na wyszukiwanie towarów na aliexpress.com i ebay.com.
Militta nie reklamuje tych znanych witryn, są one już bardzo popularne i oszczędzają czas.Oczywiście nie cały czas należy oszczędzać i ograniczać, na przykład czas przeznaczony na odpoczynek, rozrywkę i spacery powinien być w wystarczającej ilości w naszym życiu. Ale co, jeśli centrum handlowo-rozrywkowe nie przynosi przyjemności i nie daje rozrywki i wrażeń?
Dlaczego potrzebujemy nowych centrów handlowych, czy powtarzają stare, a starzy ludzie są już zmęczeni? W związku z tym, że obecny kryzys w budowie centrum handlowego związane jest nie tylko z trudnościami finansowymi, a także z życzeniami ludzi, którzy są już dość zużycia bezmyślnego i bezczynności rozrywką w poszukiwaniu tego samego rodzaju rozrywki, które oferują centrum handlowego.
W tej sytuacji firmy mogą sugerować następujące - przejdź do regionów i miast, budowanie stamtąd luksusowych centrów handlowych i centrum handlowego nie jest pusty, należy utworzyć dla lokalnych zatrudnienia ludności w różnych dziedzinach, tak, że ci ludzie nie mogli po prostu wędrować po sklepach i robić zakupy.
